August 16th, 2012

В России в 2012 году будет выдано ипотечных кредитов на сумму 1 000 000 000 000 рублей!

За первые полгода по данным АИЖК (Агентство по ипотечному жилищному кредитованию) в России было выдано ипотечных кредитов на сумму почти 450 млрд рублей. По их прогнозам, всего за 2012 год будет выдано кредитов на строительство и приобретение жилья на сумму в 1 трлн рублей! Что стоит за этими скупыми цифрами???

1. Региональные бюджеты "потеряют" 250 млрд рублей из-за возврата НДФЛ по льготе, установленной законом. То есть эти деньги регионы либо вернут ипотечникам, либо на часть НДФЛ работодатели будут делать вычет при уплате налогов за ипотечных сотрудников.

2. Около 200 млрд рублей потеряет Пенсионный фонд, который перечислит суммы материнского капитала, положенные женщинам за рождение 2го ребенка. В регионах часто бывают случаи, когда сертификат на материнский капитал "обналичивается" через покупку/постройку жилья. И банки в регионах принимают сертификат взамен первоначального взноса по ипотеке.

3. Около 100 млрд рублей заработают банки в виде %% и доходов от страхования жилья, и жизни заемщиков. Соответственно эту сумму заемщики "потеряют" в своих доходах. Ипотечный кредит, взятый на 10 лет по нынешним ставкам банков - предполагает возврат банку основной суммы и 100% сверх суммы, в виде уплаты %%, комиссий и страховок.

4. Сумму около 200 млрд долларов получат чиновники, которые занимаются вопросами строительства и выделения земель под жилищное строительство. Это суммы взяток, которые платят строительные компании за землю и разрешения на строительство, а так же взятки милиции за то, что на стройках работают нелегалы из Азии.

5. Сумму 250 млрд рублей потеряют бюджеты регионов, которые вынуждены строить инфраструктуру вокруг мест массового строительства жилья. Дороги, школы, детсады, поликлиники и тп, все эти объекты должен строить субъект федерации, если дает разрешение на строительство. В эту же сумму входят и расходы на расселение граждан из ветхого и аварийного жилья, а так же жилья для ветеранов ВОВ по Президентскому указу.

В итоге получается потерь на 700 млрд рублей, а в нулях это: 700 000 000 000 = 00! Банк выдал 1 рубль ипотеки, и с этой суммы доходы получат чиновники, строители и сами банкиры. Все остальные - как ипотечники, так и простые граждане - понесут убытки от этого процесса.
promo ulyjuz september 5, 2015 02:51 2
Buy for 10 tokens
Шел третий месяц пребывания Петра в солнечной Испании. На улице было жарко по-летнему, и Петру пришлось обновить гардероб и отказаться от горячего чая и кофе. Занятия с репетитором по изучению языка давали свои плоды: Петр уже не стеснялся изъясняться по-испански. Но один момент ему не давал покоя…