March 25th, 2015

30 лет рецессии в Японии, или почему недвижимость - не надежное вложение денег.

В Японии, которая как известно расположена на островах в сейсмоактивной зоне - жилье за последние 20 лет дешевеет. Причина - "мыльный пузырь", который не лопнул как в других странах, а который медленно " сдувается". Жилье в Японии по всем рыночным законам должно дорожать по причине дешевой ипотеки, огромного количества платежеспособных заемщиков и фантастической продолжительности жизни населения. Тем не менее - жилье дешевеет, потому что в сознании японцев произошли необратимые изменеия. Молодежь там не берет ипотеку, хотя японские банки могут выдать кредит на 90-100 лет! Проще и дешевле им арендовать жилье, а некоторым японцам приходится расплачиваться за ипотеку, которую брали еще их родители в 80-х годах 20-го века!
В России все с точностью до наоборот: при огромной территории, и нищем населении, при огромных процентах по кредиту и сумашежшим ценам на 1 комнатные квартиры - спрос на покупку жилья н спадает на протяжении 15 лет, с момента Президенства Путина! Но в течение 2-3 лет в России число детей, достигших 18 лет достигнет минимума, а количество их дедушек и бабушек с отдельным жильем - максимума. Молодежи не будет никакого смысла ни снимать ни покупать жилье. И тогда Россию ждут 20 лет падения стоимости жилья как ч Японии, а может и больше...
promo ulyjuz september 5, 2015 02:51 2
Buy for 10 tokens
Шел третий месяц пребывания Петра в солнечной Испании. На улице было жарко по-летнему, и Петру пришлось обновить гардероб и отказаться от горячего чая и кофе. Занятия с репетитором по изучению языка давали свои плоды: Петр уже не стеснялся изъясняться по-испански. Но один момент ему не давал покоя…