September 11th, 2015

Рентная недвижимость "заточенная" под россиян - потерянный доход и сплошное разочарование!

Года 4 назад в начале марта толпа из 12 человек (все друзья) прилетела из Питера в Барселону отдохнуть на неделю. Дешевое вино, почти летняя погода по питерским меркам их настолько очаровали, что к концу поездки у них родилась блестящая идея: скинуться и купить домик или аппартаменты под Барселоной. По приезду в Питер, все об этом благополучно забыли, но один парень (назовем его Кирилл) решил действовать. Тем же летом по "горящей путевке" он полетел со своей подругой под Барселону и за за время отдыха присмотрел себе квартирку. Еще через полгода он ее купил через ипотеку в испанском банке. Почти 3 года Кирилл ездил раз в квартал отдыхать на море, и радовался как ребенок своему жилью. Что еще нужно человеку из Питера после вечной зимы и отсутствия солнца?

Но после покупки квартиры в Испании Кирилл женился в Питере на скромной девушке, которой объяснил что эта квартира его "пенсионный план" и что в случае нужды они ее будут сдавать через агента. Нужда заставила начать сдавать квартиру после декабрьского скачка курса евро. Агент только разводил руками и говорил что зимой спроса на аренду еженедельно - нет. Кирилл бросил клич по знакомым, но у всех обнаружились материальные проблемы, а некоторые прямо заявляли что у них уже аллергия на Барселону и побережье, и что они хотят чего-то нового. Большие надежды Кирилл связывал с летним сезоном 2015 года, но увы - расходы на агента (заселение, выселение, уборка, покупка расходников и тп) еле еле покрыли ежемесячные ипотечные платежи. Оказалось что сдача в аренду несет за собой повышенные расходы на электроэнергию и повышенный износ санузла.

[Хуже всего сезон отразился на любимом россиянами курорте Салоу.]«Со времен кризиса британского туризма в начале девяностых мы не переживали такого сложного сезона, как этот», — говорит президент Ассоциации отельеров Салоу-Камбрилс-Ла Пинеда Эдуард Фарриоль. Ставка на российский рынок этим летом себя не оправдала ввиду обвала рубля. Цифры говорят сами за себя: отели Коста Дорады потеряли почти полмиллиона (485 680) российских туристов, что составило 50%-ное падение в сравнении с 2014 годом. Слишком большая «дыра», залатать которую за счет внутреннего туризма не удалось.

Читать далее: http://www.espanarusa.com/ru/news/article/560451


Однако Кирилл все равно рад приобретению, так как его друзья, которые ездили с ним в Барселону 4 года назад - скинулись и купили в Питере 3 однушки на одном этаже в строящемся доме, чтобы сдавать в аренду. И глядя на них, Кирилл за свою старость переживает меньше, чем его друзья за свою...
promo ulyjuz september 5, 2015 02:51 2
Buy for 10 tokens
Шел третий месяц пребывания Петра в солнечной Испании. На улице было жарко по-летнему, и Петру пришлось обновить гардероб и отказаться от горячего чая и кофе. Занятия с репетитором по изучению языка давали свои плоды: Петр уже не стеснялся изъясняться по-испански. Но один момент ему не давал покоя…