Category: недвижимость

promo ulyjuz september 5, 2015 02:51 2
Buy for 10 tokens
Шел третий месяц пребывания Петра в солнечной Испании. На улице было жарко по-летнему, и Петру пришлось обновить гардероб и отказаться от горячего чая и кофе. Занятия с репетитором по изучению языка давали свои плоды: Петр уже не стеснялся изъясняться по-испански. Но один момент ему не давал покоя…

Налоги растут быстрее доходов.

Налоговая в России собирает все больше и больше налогов с населения. Самый большой вклад вносят Москва и Московская область, где объекты недвижимости приносят каждый год все больше и больше налогов в казну. С 2020 года исчезнет понижающий коэффициент и граждане начнут платить за квартиры, дома и землю по полной ставке. Рантье с 10-20 квартирами будут облагаться налогом на имущество по полной программе. С учётом падения ставок аренды и повышения коммунальных платежей и налогов - арендный бизнес окончательно загнётся.

Почему те кто берет ипотеку в России никогда не смогут эмигрировать?

В прошлом году в России было выдано ипотеки на 1,3 триллиона рублей! В этом году, с учетом помощи государства по возмещению %% по ипотечным кредитам, ожидается выдача ипотеки на 1 триллион рублей. Лидером по количеству выданных кредитов принадлежит Сбербанку и это лидерство происходит совсем не случайно.

Российским властям нужны зависимые от государства граждане, поэтому 90% работающих россиян - наймиты. Количество частных предпринимателей уменьшается с каждым годом, смысла работать на самого себя в государстве, где население нищает - никакого нет. Молодежь можно сделать управляемой, если "подсадить" ее на кредиты, и тут государственный Сбербанк и банк ВТБ - подсуетились по команде из Кремля. Сколько горожан тянут сейчас ипотечное "ярмо"? Точных цифр нет, но их - не менее 1 млн. человек, и эта цифра продолжает увеличиваться.



Многие ипотечники скатываются в беспросветную нищету, так как для ускорения погашения кредита рожают второго ребенка, за который положен "Материнский капитал". С его помощью ипотечники погашают лишь часть %% банку, но тело кредита обычно не уменьшается, либо уменьшается на незначительную величину. Рождение 2-го ребенка откладывает выход на работу жены ипотечника и удваивает расходы на содержание семьи. Здоровье ипотечника изнашивается в 3 раза быстрее, чем у обычного человека, и в какой-то момент его может охватит апатия. Если в этот момент родители ипотечников не смогут оказать материальную поддержку, то Брак обречен на распад.

Жизнь ипотечника превращается в АД, по статистике 95% ипотечных квартир это однушки. И вот, каждый день ипотечник возвращается поздно вечером домой, где его ждет жена и 2-е детей. Отдохнуть как следует - не получается, и выспаться как следует с 2-мя маленькими детьми в однокомнатной квартире - нереально. Молодость проходит мимо, и поездки в отпуск зарубеж с 2-мя детьми для ипотечника - несбыточная мечта. Да что там отпуск: походы в кафе или в ресторан у ипотечной семьи исключены в принципе. На всем следует экономить, на своих увлечениях, на одежде и обуви, на подарках родным на День рождения. Все деньги уходят на уплату кредитов (обычно к ипотечному кредиту выдается еще кредитная карта или потребительский кредит на ремонт или мебель).

[Ипотека - лучший контрацептив!]мы с мужем вместе 7 лет, из них 6 в браке. детей нет. конечно за это время было всякое, были проблемы, какие-то решали самостоятельно, какие-то с помощью психолога. одна из них - это моя проекция родителей на мужа. мне нужно было, чтобы он постоянно был рядом, ревновала к друзьям и прочее в этом же духе. сейчас такой проблемы не стоит и можно сказать, что у нас практически идеальные отношения. но есть одно НО, а именно финансовая сторона. на протяжении всего времени, что мы с ним вместе, работа у него шла с переменным успехом, когда лучше, когда хуже. он работал в нескольких компаниях, все в рамках одного направления, но при этом не было регулярности и стабильности в его зарплате. Я на протяжении нескольких лет работаю на нескольких работах. Когда он нашел, вроде как, нормальное место с регулярным доходом мы решили взять ипотеку, так как своего жилья нет и до сих пор снимаем квартиру. Но его финансовый благополучный период быстро закончился и началась постоянная нехватка денег. периодически нам помогают мои родители, но этот момент коробит и меня и его, но не смотря на это финансовую помощь от них мы все равно берем. моего совокупного дохода хватает только на то, чтобы погасить ежемесячный платеж по ипотеке и за аренду квартиры, на еду и прочее уже не остается. В итоге получается, что достаточно часто случаются задержки по выплатам ипотеки и аренды. Я пробовала воздействовать на него разными способами и криками и уговорами. При этом я не могу сказать, что он не работает и лежит дома, нет, он работает, но почему-то финансовые вознаграждения оставляют желать лучшего. Естественно, как молодую девушку, меня такой момент очень удручает, поскольку я хочу жить, а не выживать. в последнее время я встаю по-раньше, чтобы пешком дойти на работу, по пути успокаивая себя, что вот и на фитнес ходить не надо. Пытаюсь себя успокаивать, что деньги - это не главное, главное это отношения между нами. но когда звонят из банка по очередной просрочке, все мои уговоры самой себя сводятся на нет. Я уже даже предложила прекратить наши отношения, потому что я так больше не могу, я постоянно думаю о том, что приближается дата очередного платежа, а денег нет. Он расходиться не хочет, а я не могу настоять на своем решении, поскольку сама в нем до конца не уверена, возможно, что проблема моих проекций, видимо, оказалась не до конца разрешена. При этом, на данный момент, я не хочу становится матерью, так как сейчас это для меня непозволительная роскошь, да я даже в декрет уйти не смогу, так как не уверена, что на этот период он сможет нас финансово обеспечить. Не знаю как быть, на развод решиться не могу, но возможно, это дело времени...
Источник: http://ru-psiholog.livejournal.com/6543106.html


Даже если случилось чудо и ипотеку удалось погасить, радости от этого совсем немного. По статистике в среднем ипотечный кредит "живет" 7 лет, и его "жизнь" каждый год растет из-за кризисов 2008 и 2015 года и увеличения средней суммы ипотечного кредита. Если кредит выплачен, то через пару лет нужно будет брать новый кредит на расширение: купить в ипотеку двушку или трешку. Таким образом - все время молодых людей ипотечников сводится к одному - выживанию. Зато никто лучше них не сможет стать антирекламой российской ипотеки. Только они бесплатно и искренне расскажут во всех подробностях про свои муки и лишения! Миллионы бесплатных "Антипропагандистов" российской ипотеки (особенно их валютное крыло) - это сила, которая возведет барьеры для других желающих сунуться в дерьмо ипотеку...

PS. А сколько стоит для европейцев ипотека в Восточной Европе в дочерних банках Сбербанка - вы в курсе? Погуглите и удивитесь!

ВНЖ в Испанию. История переезда. "Кладбище недвижимости".

Русскому человеку всегда хочется верить в какое-нибудь чудо, типа "Золотой рыбки", "Скатерти самобранки", или "Ковра-самолета". Но кто говорит что мечтать вредно? Без мечты жизнь в России беспросветна и тосклива. А ведь каждый человек в тайне верит, что именно он - избранный, и ему за то что он такой как есть - должны перепасть с неба какие-нибудь "ништяки".


[Буратино и Поле Чудес.]Петр позвонил мне в Скайпе и возбужденным голосом начал говорить, что разговаривал с сестрой узнал и одну потрясающую новость. Она сказала что у нее есть знакомая, которая уже несколько лет живет под Аликанте, с которой он созвонился и имел продолжительную беседу. "Прикинь, жилье там стоит почти в 2 раза дешевле чем здесь, климат там лучше и жилье летом пользуется большим спросом у арендаторов!" - говорил мне Петр с таким голосом, как будто выиграл в лотерею "Евромиллион". "Меня сейчас туда приглашают в гости и говорят что я сам могу увидеть все своими глазами!" - продолжал он - "Вот думаю сорваться туда, на чем мне лучше туда добраться?"



О, сколько я слышал этих разговоров про Аликанте! И сколько людей приезжая туда начинали "за здравие", и заканчивали "за упокой"! Сколько денег там было "закопано" - "Поле чудес" с Буратино, Лисой Алисой и Котом Басилио просто отдыхают и нервно курят в сторонке. "Уважаемый друг, ты в курсе того, что там в свое время понастроили столько недвижимости, и чтобы продать ее - потребуется лет 50! Сам подумай, с чего там жилье стоит почти в 2 раза дешевле? И самое главное - можно ли потом продать это жилье дороже, чем оно было куплено? Петр все равно недоумевал: "Какая разница, море есть, пальмы есть, пляж как и везде, что еще нужно?" Ну что тут можно ответить: "Да ради бога, езжай и выбирай себе там жилье, купи квартиру в 2 раза дешевле чем здесь и радуйся жизни!"



"Ну ладно, не горячись, скажи - что там не так?" - пытался успокоить меня Петр. "Жить там - тоскливо и делать там нечего! Летом народ есть, а потом все вымирает, а-ля российская Анапа, понимаешь?" - пытался я ему объяснить ситуацию. "Здесь где ты сейчас живешь квартиры можно сдавать круглый год, летний сезон длится на 1 месяц дольше чем под Барселоной, не говоря уже о Бенидорме" - говорил я и чувствовал что Петр "не догоняет". Петр промолчал и сказал: "Не верить тебе я не могу, но верить - тоже. Я не был ни в Барселоне, ни под Аликанте, но я должен съездить туда и посмотреть все своими глазами. Возможно ситуация сейчас изменилась". Разум потихоньку начал просыпаться, но Петр не унимался: "Все россияне, кто купил жилье в Бенидорме - наверное не глупцы?"

"Понимаешь, россиян очень легко "разводить" на бабки продавая недвижимость. В начале 90-х сколько народу потеряли деньги покупая "Тайм шер" на Канарах? А сколько народа ввалило денжищь в Болгарию, которую никогда не примут в "Шенген"? Про такое выражение как "Московская недвижимость - всегда в цене!" я вообще молчу - голимый лохотрон!" - начал я издалека. Те граждане, которые покупали жилье под Аликанте - пострадали от своей доверчивости. Они оказались на самой вершине лопнувшего пузыря недвижимости Испании. Когда начинали продажи жилья, то сперва "пропылесосили" все богатые страны Евросоюза. Англичане, скандинавы своими покупками так вздули цены, что понастроено там было "вагон и маленькая тележка". И когда европейские покупатели закончились, риэлторы обратили внимание на Россию, пока туда еще текли нефтедоллары. Сейчас покупатели из России закончились, а из Европы покупателей туда и подавно "пряниками и плюшками" не заманишь. Рынок там потерял ликвидность, количество выставленного жилья на продажу - огромное. Купить квартиру там - нет проблем. Проблема лишь в том, что если будешь там жить - то сдохнешь от тоски. А если пытаться ее сдавать, то заработаешь меньше чем мог бы заработать здесь.
_________________________________
Начало: http://ulyjuz.livejournal.com/278720.html
Часть 1. Рандеву в Москве http://ulyjuz.livejournal.com/278902.html
Часть 2. Мучительный выбор. http://ulyjuz.livejournal.com/279196.html
Часть 3. "Бен!Бен, это Данила. Ай нид хелп!" http://ulyjuz.livejournal.com/279432.html
Часть 4. Одиночество-сволочь. Одиночество-скука. http://ulyjuz.livejournal.com/279797.html
Часть 5. Мы русские - друг друга не обманываем! http://ulyjuz.livejournal.com/279934.html
Часть 6. Доллар - и в Африке доллар! http://ulyjuz.livejournal.com/280114.html
Часть 7. Когда видишь страну "другими глазами". http://ulyjuz.livejournal.com/280349.html
Часть 8. "Фиктивный брак - шанс или лохотрон?" http://ulyjuz.livejournal.com/281583.html
____________________________________________



Петр конечно понимал, что в Испании "каждый кулик хвалит свое болото". Но с другой стороны опасался, что покупка квартиры в "неправильном месте" - не самое лучшее решение в своей жизни. Оглядываясь на Москву он уже понял, что жить в "однушке" или "двушке" уже не сможет. А значит в первую очередь, прежде чем купить квартиру - нужно определиться с местом. "Что ж, похоже мне теперь придется объездить всю Испанию, ну или хотя бы ее популярные у туристов места"- подытожил Петр. И с этим трудно было не согласиться...

ВНЖ в Испанию. История переезда. "Доллар - и в Африке доллар!"

Петр даже не заметил как прошло уже больше месяца с момента отъезда из Москвы. Уроки испанского стали давать плоды, теперь он мог что-то спросить, и что-то понять в ответ. Учить испанский оказалось не так уж тяжело, главное нужна была практика, но преодолеть себя и свои комплексы Петр пока не смог. "Нужно поменьше смотреть новости из России и вообще, лучше забыть на время прошлое, и наслаждаться настоящим!" - думал Петр каждый день. Но кое-что его держало в напряжении: а именно - в России неожиданно доллар стал дешеветь против рубля.



"Объясни мне, что там у вас происходит?" - названивал мне Петр. ""Моя ячейка скоро "протухнет", может пора все продать и выйти в рубли, пока курс не вернули на уровень 40 рублей за доллар?" - нервничал он. "На Донбассе - мир, нефть дорожает, значит нет смысла сидеть в долларах?" - повторял Петр слова из рунета. Я мог только ответить - "И тебя вылечат, и всех в "дурке" вылечат - главное вовремя принимать таблетки". После "прессухи Путлера" пресс-конференции Путина в апреле доллар стал проваливаться ниже 50 рублей. "Пипец! Моих долларов теперь хватает на голимый хрущ!" - скорушался Петр. "Надо было перед отъездом выйти в рубли, и положить их на депозит под 1% в месяц в Сбер" - продолжал бредить он. Тут уже я не выдержал: "Чувак, ты меня уже зае..л своим бредом! Ты в Испании, и какое тебе дело до курса рубля и цены на хрущи в Московии??? Доллар фундаментально будет расти против евро, и пока у тебя деньги в долларах, их количество в евро - будет увеличиваться! А если тебе так уср..сь хата - езжай в Москву и покупай там себе хрущ за нал или однушку в ипотеку!"

[Буриданов осел - умереть от голода при наличии еды...]В это время из испанского банка пришел ответ: банк готов выдать Петру ипотеку на 15 лет под фиксированную ставку 3.5-4% годовых в евро на сумму до 50% от стоимости квартиры. "Они не ошиблись? Мне можно взять ипотеку под такие низкие ставки? Это не "развод"? Может это ставка в первый год, а потом поднимут до 10-12%???" - переспрашивал русскоязычного сотрудника испанского банка Петр. На него в банке смотрели как на дебила, которого впервые выпустили из дурки. "Г-н Петр ...... к сожалению, нет времени объяснять. Мы можем порекомендовать русскоязычного риэлтора, она Вам все объяснит по поводу кредита и процентных ставок и механизма приобретения жилья в Испании в ипотеку." - тактично дали Петру понять, что разговор окончен. Эта радостная новость на время затмила другие новости из России про падение доллара против рубля.


"100 000$ есть, можно еще продать машину за 1.5 ляма, ну или 1.3 млн., то есть моих активов сейчас 100 000 евро, из которых я могу потратить 50 000 на покупку квартиры стоимостью 100 000 евро!" - думал про себя Петр. В это же время он познакомился с женщиной - риэлтором, которая уже 15 лет проживала в Испании и продавала квартиры понаехавшим из России. Нина уже предвкушала легкий заработок, но она не знала, что у Петра есть "консультант" по всем вопросам. Конечно же я ему напомнил о Тамаре, и о ее печальном опыте. И дал ему совет: "Лучше возьми для начала студию в кэш, чтобы потом ее можно было сразу сдать в аренду" - заодно и будет основание получить Вид на жительство. Потом уже, как получишь ВНЖ, приедешь и не торопясь будешь искать себе жилье по вкусу." Но мой совет категорически не нравился риэлтору Нине. Возиться с клиентом со студией или с 3-х спальной квартирой - времени займет одинаково, но %% за работу будут разительно отличаться. Она начала "зомбировать" Петра, говорить что в Испании цены пошли в рост и что хорошие квартиры дорожают чуть ли не каждую неделю. И в конце концов убедила Петра начать просмотр квартир в ценовом диапазоне 90-120 000 евро.



"Ну-ну, ищи, покупай, посмотрим что ты там найдешь!" - сказал я Петру и просил больше не беспокоить с консультациями по поводу жилья в Испании. Через пару недель он мне позвонил и сказал что нашел "очень хорошую квартиру". Вообще-то мне не хотелось никак комментировать, но все таки я глянул ссылку и сказал ему - "редкостное дерьмо тебе подсунули". За 120 000 евро предлагалась квартира в историческом центре, с окнами во внутренний дворик, 2-й этаж (3-й по российски) без лифта, и с нулевыми шансами припарковать бесплатно машину в радиусе 500 метров. 3 комнаты и гостиная с 1-м совмещенным санузлом, с электроплитой и бойлером горячей воды, без балкона. "Нравится тебе? Бери! Но я бы не стал брать ее за такие деньги. И не забывай +10-15% дополнительных расходов и налогов к этой цене!" - сказал я Петру. "Я буду просить снизить цену до 80 000 евро!" - возразил он. "Думаю там реальный ценник - 100 000 евро, а 20 сверху Нина накинула" - предположил я. Отказ Петра брать квартиру за 120 000 возмутил Нину. "Мы уже ищем жилье 2 недели, и за это время я отказывала другим клиентам" - высказала свое недовольство Петру и отказалась от дальнейших поисков квартиры для него.
_________________________________
Начало: http://ulyjuz.livejournal.com/278720.html
Часть 1. Рандеву в Москве http://ulyjuz.livejournal.com/278902.html
Часть 2. Мучительный выбор. http://ulyjuz.livejournal.com/279196.html
Часть 3. "Бен!Бен, это Данила. Ай нид хелп!" http://ulyjuz.livejournal.com/279432.html
Часть 4. Одиночество-сволочь. Одиночество-скука. http://ulyjuz.livejournal.com/279797.html
Часть 5. Мы русские - друг друга не обманываем! http://ulyjuz.livejournal.com/279934.html
____________________________________________


Тут Петр снова задумался о будущем: купить квартиру в Москве (однушка) или в Испании (3-ка) - значит потратить все деньги на квартиру плюс мебель и остаться без денег. Работы что в Москве, что в Испании в ближайшее время не предвидится, а значит тратить сейчас все деньги - рискованно. Пожалуй нужно отложить с поиском квартиры и просто учить испанский, наслаждаться теплом, в то время как Москву заливают дожди...

ВНЖ в Испанию. История переезда. Мы русские - друг друга не обманываем!

Через месяц после приезда в Испанию Петр познакомился с женщиной неопределенного возраста, про которых обычно говорят: "Она неплохо выглядит". Тамара проживала в Испании с перерывами 2 года, как и все женщины - очень любила поговорить. Обычно встречи происходили вечером в кафе расположенном на первом этаже ее дома, и вместо традиционного кофе они пили зеленый чай из большого чайника, который специально для нее купил хозяин кафе.
Тамара сильно страдала от одиночества, несмотря на то, что на ее эккаунт в фейсбуке постоянно приходили сообщения от иностранных мужчин пожилого возраста (проживающих на побережье) с предложением познакомиться и пообщаться. За неделю общения Тамара рассказала Петру практически всю свою жизнь за последние 5 лет, после чего он взял паузу в общении, чтобы "переварить" услышанное.



[Если слышен денег шелест, значит ЛОХ идет на нерест!]3 года назад, Тамара вдруг осознала, что скоро по российским законам она станет женщиной достигшей пенсионного возраста. А если пора выходить на пенсию, то значит пора валить из России на покой в теплые страны. Тамара, которая за последние 10 лет практически объездила весь мир, решила сесть за компьютер, чтобы Яндекс подсказал ей "Где лучше всего жить на пенсии?" Продажный российский поисковик немедленно выдал ей несколько десятков сайтов (которые естественно платили за место в ТОПе), с наименованием стран и континентов. Испания была в рейтинге на первом месте, и после некоторого анализа, Тамара списалась с владельцем сайта, "русским" мужиком, который уже 10 лет как живет в Испании. Несмотря на то, что среди ее знакомых были те, кто уже владел недвижимостью в Испании, она решила иметь дело с незнакомым человеком, так как хотела, чтобы об ее возможном переезде вообще никто не знал.



Иосиф (владелец сайта, а заодно и владелец небольшого агентства по недвижимости) предложил ей приехать в Испанию и посмотреть "неплохие варианты". Первым делом он повез Тамару в "резервацию новых русских", небольшой поселок на побережье, где цены на дома не на первой линии пляжа начинались от 1 млн евро. Но такие деньги она была не готова тратить - налоги и содержание этих домов были по карману только олигархам. Затем Иосиф показал апартаменты в малоэтажных закрытых жилых комплексах, там был свой бассейн и можно было заказать обслуживание как в гостиницах (уборка, стирка, доставка продуктов и тп). Но этот вариант Тамару тоже не устроил, так как по словам проживающих там резидентов, комплекс на лето заполнялся детьми, которых привозили родители со всей Европы, и тишины и покоя там не было весь сезон. За месяц Тамара объездила практически все побережье, и во всех объектах что-то ее не устраивало. Время обратного вылета приближалось, а результат был нулевым. Тогда Иосиф предложил "супервыгодное предложение" - квартиру площадью 200 метров в "уникальном доме" в городе, которую выставил на продажу со "значительной скидкой" банк.

Когда то этот дом принадлежал богатой испанской семье и каждого покупателя квартиры выбирал владелец дома лично. Но те времена прошли, и выросшие дети без сожаления выставляли на продажу квартиры, а некоторые несознательные жильцы - закладывали свое жилье под кредиты на бизнес. По словам Иосифа, до кризиса эта квартира стоила 700-800 тысяч евро. Но сейчас банк выставил ее на продажу через дочернее агентство по недвижимости за 500 000 евро! Далее в момент просмотра квартиры вдруг появились "соседи по подъезду" и которые стали живо интересоваться происходящим. Один из них, якобы владелец кафе с первого этажа здания, сказал что он без торга "прямо сейчас" покупает эту квартиру, потому что "ему будет удобно жить и работать в одном доме".



"Караул, поезд уходит!" - в этот момент многие граждане совершают ошибки и запрыгивают в поезд, который оказывается едет совсем в другую сторону. Тамаре хоть и понравилась квартира, но ее очень сильно смущала цена. Здесь Иосиф стал ее "зомбировать" говорить что нужно брать, что после покупки жилья в 500 000 ей автоматом дадут Вид на жительство, и что потом она его будет благодарить за столь выгодную сделку. Со стороны это выглядело Лиса Алиса и Кот Базилио "разводят" Буратино, но об этом Тамара догадалась лишь после. А пока, пока она как зачарованная достала пачку купюр 100 листов по 500 евро, и внесла 50000 евро аванса, чтобы "застолбить квартиру". Конечно же "соседи" были приглашенной массовкой, об этом она узнала позже когда познакомилась с настоящими соседями. 500 000 евро - это не окончательная стоимость, сопутствующие налоги и расходы прибавили к цене еще 50 000 евро. В итоге 200 метров жилья обошлись в 550 000 евро, а изначально банк продавал эту квартиру по 400 000 евро. И за такую цену она стояла в продаже год и не вызывала абсолютно никакого интереса у покупателей. Просто Иосиф заранее пришел в Банк и сказал, что у него есть клиент, и что эту квартиру он готов продать за 500 000 евро, но с условием, что Банк "откатит" ему разницу. Ну а разыграть "искусственный ажиотаж" ему стоило не более 200 евро за каждого участника "массовки".

Вид на жительство Тамара конечно же получила, но она бы его получила без проблем, даже если бы купила квартиру за 30 000 евро. Разница была бы только в том, что купив за полляма хату, ВНЖ ей оформили в Миграции в Испании. В другом случае, оформлять ВНЖ пришлось бы в Посольстве Испании в Москве. Тамару "душила обида", она доверилась "солидному мужчине", которому "нет смысла так поступать и портить свою репутацию", а он ее обманул. А еще ее страшно бесил тот факт, что на 500 000 евро она могла купить 5 квартир, сдавать их и жить уже там, где ей больше всего понравится и не обязательно в Испании. "Был бы жив мой муж - такого бы не случилось" - чуть ли не плакала Тамара.



Петр слушал эти истории и тихо офигевал. Офигевал от того что он в Москве 15 лет "пахал как Папа Карло" чтобы выплатить ипотеку на двушку в Москве, взятую еще по "божеским ценам" в 2005 году. А здесь некий "Иосиф", за месяц "работы" заработал столько же, сколько стоила его квартира в далеком 2005. "Если раз в полгода так продавать квартиры или дома - можно вообще не работать!" - эта гениальная мысль не давала Петру покоя. "Вот только где ж в России найти столько "лошпенов"? Хотя, с другой стороны в России столько жулья и ворья, которым нужно как то спасать свои бабки! Вон, губер Сахалина - ЛОХ редкостный, мог купить столько хат зарубежом, и что? Сидит на киче без 15 лямов зелени - во придурок!" - размышлял он.
_________________________________
Начало: http://ulyjuz.livejournal.com/278720.html
Часть 1. Рандеву в Москве http://ulyjuz.livejournal.com/278902.html
Часть 2. Мучительный выбор. http://ulyjuz.livejournal.com/279196.html
Часть 3. "Бен!Бен, это Данила. Ай нид хелп!" http://ulyjuz.livejournal.com/279432.html
Часть 4. Одиночество-сволочь. Одиночество-скука. http://ulyjuz.livejournal.com/279797.html
____________________________________________


Петр решил еще раз перечитать книгу "Золотой теленок". Ведь слова Остапа "Если в стране водятся деньги, значит у кого-то их должно быть очень много"- будут всегда актуальны для России. А просмотренный Петром фильм "Духлесс-2" и его сюжет еще больше убедили его в гениальности слов: "Разбудите меня лет через сто, и спросите, что сейчас делается в России. И я отвечу — пьют и воруют."

ВНЖ в Испанию. История переезда. Одиночество-сволочь. Одиночество-скука.

Перед отъездом я проинструктировал Петра о местных правилах и реалиях:

1. Никакого насилия, особенно в отношении девушек.
2. Каждый платит сам за себя.
3. Улыбайся и приветствуй 2-мя поцелуями в щеку девушек только в случае если они сами к тебе потянутся таким образом поздороваться.
4. В общении с русскоязычными соотечественниками ни в коем случае не говори о своем материальном положении и о намерении купить квартиру.
5. Никому не занимай в долг, если одолжил деньги - будь готов морально к тому, что тебе их не вернут.
6. Ты в Испании - и здесь все происходит медленно или очень медленно. Не стоит проявлять московскую суету.
7. Здесь живет и работает очень много "западэнцев" и просто граждан Украины. Любое неосторожное слово - можешь пострадать.
И тому подобное.

Вроде бы он меня внимательно слушал, но в первый же день после моего отъезда проговорился соотечественнику, что в Москве год назад купил в автосалоне BMW пятерку. На следующий день у него этот товарищ попросил 50 евро в долг, но после отказал бегал еще пару дней и просил занять хотя бы 20-ку. В другой раз, в разговорах с земляками он интересовался, по чем можно купить квартиру "в кэш", чем сразу "спалил" себя. В Испании любое жилье можно купить в ипотеку, и если россиянин готов купить "за нал", значит у него "боблишко имеется". Этот момент наличие денег - сразу меняет отношение бывших россиян на чужбине к вновь прибывшим. Через неделю после моего отъезда он познакомился с девушкой - студенткой из России, которая жаловалась что в Испании невозможно найти работу. Он предложил ей раз в неделю убирать в квартире где жил и перегладить постельное белье. Девушка попросила аванс на проездной, и закупку моюще-чистящих средств. После того как он дал ей 100 евро, она перестала отвечать на звонки, убирать квартиру ему пришлось самостоятельно.

[Ищешь романтики? Готовь деньги!]Через две недели он стал мне жаловаться, что ему скучновато, и он был бы не против "замутить" с какой-нибудь русскоязычной студенткой. Но делать это в Испании он опасался, и попросил меня поискать в России какую-нибудь симпатичную девушку с Шенген визой, которая была бы не прочь за его счет прилететь и пожить с ним недельку-другую в Испании. На все про все он был готов потратить 1000 евро за неделю, либо 1500 евро за 2 недели. При этом чтобы избежать "динамо" он просил, чтобы девушка купила билет за свой счет, а по прилету он бы ей вернул деньги за билет.



Для этого дела я привлек знакомого, который работал в крупной российской авиакомпании. "Старина - есть дело, у тебя много знакомых девушек - стюардесс. И я знаю что вам можно летать по дешевке как сотрудникам авиакомпании. Можешь найти стюардессу, желающую бесплатно отдохнуть в солнечной Испании? Мой друг там скучает" - спросил я. Он ответил: "Попробовать можно, а у меня потом проблем не будет? Сколько ему лет? Женат? Фото имеется?" Я его заверил, что товарищ холост, спортивного телосложения, не злоупотребляет спиртным и не курит. По поводу возраста - у меня конечно были сомнения, сказать правду или нет? В итоге сказал правду, что ему 40 лет, и что он в разводе и имеет сына. Через пару дней мой знакомый перезвонил и задал вопрос, на который я не смог сразу ответить: "Девчонки спрашивают, а шоппинг включен???" Когда я ему перезвонил и передал слова Петра, что шоппинга не будет, то услышал следующее: "Старина, пойми, девушки уже летали и в Испанию, и в Италию, и в Тай и в Доминикану - их ни чем не удивить! Полететь к твоему другу согласны многие, но всех интересует тема шоппинга! Им сейчас стали задерживать зарплату, и если твой друг пообещает шоппинг, то я найду ему на выбор 3-4 девчонки. Если нет - я даже не стану заморачиваться!". Эти слова Петра огорчили, но он был уверен, что всему есть своя цена. "За эти деньги я прям отсюда могу взять путевку либо на Кубу, либо в Таиланд и "оторваться" там по полной 2 недели! Пожалуй буду ходить на местные дискотеки. Думаю здесь мне точно что-то перепадет" - возмущался он.
_________________________________
Начало: http://ulyjuz.livejournal.com/278720.html
Часть 1. Рандеву в Москве http://ulyjuz.livejournal.com/278902.html
Часть 2. Мучительный выбор. http://ulyjuz.livejournal.com/279196.html
Часть 3. "Бен!Бен, это Данила. Ай нид хелп!" http://ulyjuz.livejournal.com/279432.html
____________________________________________



Вот если бы он жил один в Москве, то из любой российской дыры к нему и без всякого шоппинга приехали бы студентки. Никто бы из них не спросил сколько ему лет, курит и пьет ли он и имеет ли спортивное телосложение? "Может все таки вернуться в Москву и купить квартиру?" - терзался сомнениями Петр....

ВНЖ в Испанию. История переезда. Рандеву в Москве.

Начало: http://ulyjuz.livejournal.com/278720.html

В начале октября 2014 года я летел транзитом через Москву и договорился встретиться с Петром в Афи-Молле в "Старбаксе". Первым делом Петр неожиданно меня спросил, не желаю ли я перебраться в Москву? Типа жить и работать? Я тактично выдержал паузу и сказал: "Уж лучше вы к нам!". Далее Петр поведал мне, что уже почти год как встречается с девушкой и полгода живет с ней на съемной квартире и у него: "все серьезно". По этому поводу он надумал брать ипотеку на однушку в Москве. Расклад был такой: "4 ляма у меня есть, хочу взять еще 4 ляма ипотеку и купить однушку за ТТК." Я ему напомнил о предыдущей квартире, которую он брал в 2005 году тоже в ипотеку, и которая после развода отошла бывшей жене с сыном. "Возьмешь ипотеку, и если снова разведешься, то отдашь и квартиру и банку должен останешься!" - сказал я. Затем я ему напомнил о прошлогоднем разговоре, что он хотел перебираться в Испанию.

"Купи лучше сейчас хату в Испании, пока там цены на дне, и сдавай ее в евро. На эти деньги снимай квартиру в Москве, женись, рожай детей. А как надоест Москва - переберешься в Испанию. Если не захочешь жить в Испании - продашь хату и купишь в любом другом месте - хоть в Москве!" - говорил я ему. Но он не унимался: "Тогда займи мне 4 ляма, и я куплю квартиру до брака. При разводе она все равно останется за мной". Мне надоело слушать этот бред и я перевел тему: "Я дам тебе бесплатный совет, где взять еще 4 ляма! Купи сейчас на все свои рубли доллары и заложи их в ячейку в Сбербанке". Такой совет его изумил: "А почему в ячейку, а не на депозит? И что если доллар - "рухнет"? и мои 4 ляма превратятся в 3 ляма?" Тогда я ему предложил пари: "Если через год 4 ляма не превратятся в 8, то я доложу разницу в рублях. А если в течение года курс доллара скакнет, и 4 ляма превратятся в 8 лямов - то ты не будешь покупать квартиру в Москве, а купишь квартиру в Испании!" Такой совет его вполне устроил, так как он не мог поверить что на ровном месте ячейка наличных долларов удвоит количество рублей в течение 1 года.

[Что с ним произошло в декабре 2014?]
03 октября 2014 года 4 миллиона рублей он превратил в 100 000 долларов и заложил в ячейку. Далее у него начались проблемы сначала с подругой, которой он заявил что покупка квартиры откладывается и что они еще минимум год будут снимать. А так как он ей обещал, что сначала купит квартиру и только потом они пойдут в ЗАГС - за это поплатился ежедневным "выносом мозга". В ноябре 2014 года его вызвал шеф и попросил организовать для сотрудников в начале декабря корпоратив с подарками. А так же шеф попросил его проавансировать мероприятие и купить подарки сотрудникам из своих денег с последующей компенсацией вместе с годовой премией перед Новым годом. Но сразу после корпоратива, который Петр по факту оплатил со своего кармана, как гром среди ясного неба на него посыпались неприятности. Хозяева компании неожиданно уволили Шефа, а через неделю - уволили и Петра, заставив к тому же написать "Заявление по собственному" и не выплатив ни премии, ни компенсации за отпуск, ни за корпоратив сотрудников. По-поводу корпоратива и понесенных им затрат ему было сказано: "Хорошо повеселились? Иди собирай деньги с участников!"



В середине декабря случился КРАХ с рублем, и получалось что я выиграл спор, по которому он должен был отказаться от покупки квартиры в Москве и должен был купить квартиру в Испании. По этому поводу он мне позвонил и сказал: "Я знаю что проиграл, но может мне продать сейчас все доллары и купить однушку? Что я мог ему ответить? Только одно: "Сначала отдохни, слетай в отпуск, потом найди работу, а потом делай что хочешь. Ажиотаж спадет и после НГ ты себе выберешь квартиру по вкусу." И он меня послушал, купил путевку в Таиланд и улетел на 3 недели отдыхать с подругой.