Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

promo ulyjuz september 5, 2015 02:51 2
Buy for 10 tokens
Шел третий месяц пребывания Петра в солнечной Испании. На улице было жарко по-летнему, и Петру пришлось обновить гардероб и отказаться от горячего чая и кофе. Занятия с репетитором по изучению языка давали свои плоды: Петр уже не стеснялся изъясняться по-испански. Но один момент ему не давал покоя…

Налоги растут быстрее доходов.

Налоговая в России собирает все больше и больше налогов с населения. Самый большой вклад вносят Москва и Московская область, где объекты недвижимости приносят каждый год все больше и больше налогов в казну. С 2020 года исчезнет понижающий коэффициент и граждане начнут платить за квартиры, дома и землю по полной ставке. Рантье с 10-20 квартирами будут облагаться налогом на имущество по полной программе. С учётом падения ставок аренды и повышения коммунальных платежей и налогов - арендный бизнес окончательно загнётся.

Без ЛОХа - жизнь плоха! Или по чем квартирки для народа!

Питерские застройщики ударно поработали 2016 год, продав жилья на общую сумму 2 млрд долларов США. Почти 50% покупателей взяли ипотечный кредит, добровольно будут выплачивать %% банку минимум 15 лет. Другие 50% купили квартиры не для того чтобы в них жить, а чтобы "сохранить" деньги. Они возможно будут сдавать построенное жильё, предварительно вложив еще денег в ремонт и покупку мебели. В итоге застройщики накупили еще земли, чтобы оставшиеся ЛОХи понесли им свои денежки. И что будут делать строители, когда "дураки" закончатся, или у дураков закончатся деньги? Правильно! Остановят стройки и предложат дольщикам самим достроить жильё....

Крупнейшие петербургские строительные холдинги ЛСР и «Эталон» подвели операционные итоги 2016 года.

Группа ЛСР заключила новые контракты на продажу 681 тыс. кв. м. недвижимости, что на 11% превысило прошлогодний показатель. При этом компания, по ее собственной информации, планировала достичь 700 тыс. кв. м. по данному показателю. В денежном выражении новые контракты принесли группе 70,6 млрд руб. (+29% по сравнению с 2015 годом).


Подробнее на РБК: http://www.rbc.ru/spb_sz/17/01/2017/587e33ba9a79471158056108

Россияне полюбили Испанию!

Пятерка лидеров
Пятерка самых популярных среди покупателей и арендаторов недвижимости стран по сравнению с прошлым годом не изменилась: это Испания, Болгария, Италия, Германия и Греция. Внутри нее лишь произошло перераспределение мест.

Одни страны привлекают покупателей упавшими из-за охватившего Европу экономического и политического кризиса. Это Греция, Черногория, Франция, Кипр. Спрос на другие объясняется, наоборот, тем, что ситуация в них относительно стабильна (Германия, Чехия, США).

Вышедшая в этом году на первое место по спросу Испания показала рост цен на недвижимость на 2,2%. Но это в основном следствие повышенного интереса покупателей к этой стране. С 2008 года недвижимость в Испании подешевела на 40%. Большинство запросов — на дешевые объекты, до 100 тыс. евро.

Подробнее: https://www.dp.ru/a/2016/12/28/Rossijane_pokupajut_nedvizhi

Иностранные покупатели вытесняют испанцев с рынка недвижимости!

Продажи испанского жилья иностранным покупателям в первом полугодии 2016 выросли на 19,7% по сравнению с аналогичным периодом 2015. В целом, по данным Генерального совета нотариусов Испании, за первые шесть месяцев текущего года в стране было зарегистрировано 43.519 сделок по недвижимости, в которых покупателями выступали зарубежные граждане. Операции с участием иностранцев составили 20,3% от общего количества сделок по купле-продаже жилья. Удельный вес иностранцев в сфере операций в жилом секторе риелторского бизнеса в Испании постоянно растет и достиг уже уровня, на котором он находился в 2007 докризисном году.

Подробнее: http://www.espanarusa.com/ru/news/article/592153

Хабенский отправил детей жить в Испанию?

Паша Воля уже укатил, на сей раз застукали Хабенского:

Российский актер Константин Хабенский опроверг появившиеся в СМИ слухи о своем переезде в Испанию. В эфире радиостанции “Говорит Москва” актер заявил: “Это сказал кто-то другой, но не я».
Ранее портал “Дни.ру” сообщил о том, что Хабенский решил купить недвижимость в Испании и отдать дочь в католическую школу в Жироне. По информации издания, он приобрел квартиру в муниципалитете Плайя-де-Аро (Коста-Брава) площадью 98 квадратных метров за 265 тыс. евро.
В 2015 году стало известно, что Хабенский отправил своего сына Ваню учиться в Испанию и купил квартиру в Барселоне.


Источник: http://noticia.ru/allnews/russkaya-ispaniya/habenskij-prokommentiroval-sluhi-o-svoem-pereezde-v-ispanii-18792.htm

Жильё в Европе растёт в цене благодаря дешевой ипотеке и богатым мигрантам из Сирии!

Что касается отдельных стран, то падение зафиксировано лишь в Италии (на 1,4%) и на Кипре (на 8,9%). Большой рост показали Великобритания (8,8%) и Германия (5,3%). Во Франции цены выросли всего на 0,8%.



Подробности http://noticia.ru/allnews/nedvizhimost/eurostat-fiksiruet-rost-cen-na-nedvizhimost-v-ispanii-18662.htm

В Великобритании жилье подорожало, но падение фунта к доллару привело к удешевлению даже к рублю по сравнению с прошлым годом. Кипр тоже падает в цене: Турция и турецкий Кипр - фактор риска. Население Евросоюза будет расти и дальше, за счет жителей Украины, которых скоро начнут пускать без виз. Ну а население Италии будет редеть сильнее с каждым годом. Это государство - фактический банкрот и их банки скоро киданут всех, кто держит там более 100 000 евро....

Аренда квартир в Испании растёт в цене второй год!

июля по сентябрь аренда дорожала только в больших городах – Барселоне, Валенсии, Мадриде, Сан-Себастьяне. В 18 столицах провинций цены упали.
В Барселоне произошел самый значительный рост цен – на 7,7%. В Валенсии аренда подорожала на 6,3%, в Сан-Себастьяне – на 6%, а в Мадриде – на 5,3%.

Подробнее: http://noticia.ru/allnews/nedvizhimost/arenda-v-ispanii-ceny-rastut-v-bolshih-gorodah-i-padayut-v-malenkih-18663.htm

Обнищавшие россияне сделали правильный выбор!

Гораздо меньше стали покупать курортную недвижимость в Черногории, Болгарии и Италии, при этом устойчивый спрос сохраняется на объекты в Испании и Германии, соглашается Качмазов. «Германия интересна с точки зрения покупки инвестиционной недвижимости, тогда как в Испании наблюдается рост стоимости квадратного метра», — объясняет он.

Подробнее на РБК: http://www.rbc.ru/business/11/09/2016/57d551d89a79471d2e97ccaf


Весь рунет кипел гневом, когда видел кадры наплыва беженцев из Сирии и Ирака в Германию. И только правильные россияне, купившие жилье в ФРГ тихо радовались: беженцы там не дают упасть ставкам на аренду. Ведь в отличие от России, куда прибывают нищие мигранты из Средней Азии, в Германию прибывали обеспеченные беженцы, заплатившие за свое "путешествие" по несколько тысяч евро.

Сотни тысяч россиян было обмануто в Болгарии и Черногории, когда им обещали ВНЖ и хату в "будущем Шенгене". Ну а те кто втридорога купил жилье в Италии были не в курсе, что сами итальянцы бегут из своей страны, которую обанкротил друг Путина г-н Берлускони (госдолг Италии свыше 2 триллионов евро).

Что же делать москвичам, у которых еще остались или вот вот на подходе бабулины наследные хрущи? Варианта всего два и жители столицы в 99% выберут неправильный! Москвичи либо продадут хрущ и вложатся в столице в "перспективный" новострой, либо будут сдавать убитый в хлам хрущ таджикам. И лишь 1% умных жителей столицы не станут ждать смерти бабули, переоформят хрущ на себя и сразу его продадут, купив жилье в Германии и Испании и отправив туда свою бабулю пожить на старости лет по человечески.

Рынок недвижимости в Испании оживает благодаря ипотеке.

Снижение безработицы в Испании и низкие ставки по ипотеке стимулируют покупателей приобретать жилье с помощью банковского кредита. Покупать недвижимость граждан подалкивают растущие ставки аренды. Благодаря низким %% по ипотеке, снимать жилье стало не так выгодно, как покупка...

В июне в Испании было продано 42 330 объектов жилой недвижимости, что на 7,1% больше, чем годом ранее, однако с учетом корректировки с поправкой на сезонность эта цифра составила 6,6%. Соответствующие данные приводит Генеральный совет нотариата.
Объемы продаж квартир выросли на 4,8% в среднегодовом выражении, или на 4,5% с учетом фактора сезонности. Произошло это исключительно благодаря росту продаж апартаментов на вторичном рынке (+11,5% в среднегодовом выражении), так как в сегменте нового жилья этот показатель сократился на 33,4%. Продажи частных домов, в свою очередь, выросли на 16,4% в среднегодовом выражении
.
Подробнее: http://noticia.ru/allnews/nedvizhimost/iyunskie-prodazhi-nedvizhimosti-v-ispanii-vyrosli-pochti-na-7-18183.htm